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龍巖住房擔(dān)保創(chuàng)新升級“帶押過戶”服務(wù) 破解二手房交易難題

作者:匿名來源:
發(fā)布日期：2025/11/24 17:13:53 點擊數(shù):374

為進一步激活龍巖二手房交易市場活力，切實解決群眾“賣房難、清貸煩”痛點，近日，龍巖住房擔(dān)保公司依托國企專業(yè)優(yōu)勢與資源整合能力，推動“帶押過戶”擔(dān)保服務(wù)升級，通過“保函+資金監(jiān)管”創(chuàng)新模式，覆蓋二押房產(chǎn)、貸款逾期、跨行貸款等多元復(fù)雜交易場景，為市民提供“省心、省錢、安全”的全流程服務(wù)，以金融創(chuàng)新賦能民生，助力龍巖房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
近年來，隨著“帶押過戶”政策推廣，龍巖二手房交易效率顯著提升，但實際操作中，仍有不少賣家面臨“卡脖子”難題——既有房貸未結(jié)清需墊資贖樓，又存在二次抵押、歷史逾期記錄，或買賣雙方跨不同銀行貸款等情況，導(dǎo)致交易周期長、成本高，甚至陷入“想賣賣不掉”的僵局，傳統(tǒng)“先清貸再過戶”模式已難以滿足市場需求。作為市屬國有住房擔(dān)保機構(gòu)，龍巖住房擔(dān)保公司主動靠前服務(wù)，聚焦群眾急難愁盼，以“保函替代過橋資金”，聯(lián)動銀行、不動產(chǎn)登記、住建等多部門，創(chuàng)新深化“帶押過戶”服務(wù)模式，通過“一張保函串起多方主體、一套流程覆蓋全鏈環(huán)節(jié)”，實現(xiàn)從“單一場景”適配到“全場景覆蓋”的跨越，為破解二手房交易堵點注入國企動能。
深耕閩西紅土地，龍巖住房擔(dān)保公司始終以“服務(wù)民生安居”為導(dǎo)向，此次創(chuàng)新“帶押過戶”服務(wù)不僅彰顯了國企的住房金融創(chuàng)新活力，更以專業(yè)方案推動“帶押過戶”政策在復(fù)雜場景下的落地見效。下一步，公司將持續(xù)優(yōu)化服務(wù)流程，強化國企擔(dān)當(dāng)，為龍巖房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展提供堅實保障。